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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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鉅亨網新聞中心 恒指昨跌 17 點,成交 626 億港元。 圖片來源:香港文匯報昨 (17) 日是「滬港通」推出 2 周年,回顧過去 2 年,港股曾經一度因互聯互通而火爆,指數在去年中曾一度升穿 28000 點,港交所 (HK-0388) 更驚見 300 元 (港元,下同)。但大市後來從高位回落,至昨日恒指收報 22262 點,較高峰時已回落逾 6000 點。若以 2 年前的 11 月 14 日即開車前一日計,當日恒指收報 24087 點,恒指至今已累跌 1825 點。不過,市場人士認為,「深港通」快將啟動,料利多港股投資氣氛。港股短期將續受壓,恒指下個支撐位於 21500 點。翻查記錄,滬港通推出後,港股成交曾短暫火熱,由 2014 年 11 月的日均成交約 782 億元,升至 2015 年 4 月的突破 2000 億元,但今年 10 月已回落至 608 億元,較兩年前的 10 月,即滬港通開通前一個月的 669 億元更低。恒指昨收 22262 點,跌 17 點,成交 626 億元。國指亦跌 36 點報 9326 點,相較 A 股走勢皆遜色。香港《文匯報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,相信恒指在 22000 點附近有支撐,但由於目前全球美元獨強,港股也跟隨新興市場走弱,使港股呈弱勢。他指出,維持在美國大選之前作出的預期,即一旦川普勝選,恒指勢跌穿 22000 點。不過,他相信港股仍有「深港通」和「北水南下」這兩個獨特優勢,這也是制約了淡友大舉空襲的原因。兩大重磅股匯控 (HK-0005) 及騰訊 (HK-0700) 昨日均受壓,前者被外地媒體指其容許與「伊斯蘭國」(ISIS) 有聯繫的人士,持有該行賬戶,顯示反恐不力,市場憂慮該行會被追究,股價跌 1.7%。後者則在公佈季績後被大行唱淡,其中麥格理指出,騰訊第三季收入雖較市場預期高,但期內廣告收入按年增長放緩,分部毛利率也見收窄,故調降其目標價。騰訊股價昨跌 1.1%,但若計及滬港通通車以來,騰訊的表現就明顯跑贏,兩年間股價上升 47.7%,成為表現第二佳的藍籌,僅輸給剛晉身藍籌不久的瑞聲 (HK-2018) 。市場觀望深港通會於短期內宣佈啟動,港交所 (HK-0388) 微升 0.3%,海通證券 (HK-6837) 升 1.3%,中州 (HK-1375) 升 1.7%,西證 (HK-0812) 升 2.2%。濠賭股及航運股成為大市焦點,澳門賭收情況被看好,濠賭股升幅進一步擴大,金沙 (HK-1928) 收市漲逾半成至 36.35 元,銀娛 (HK-0027) 也升 4.3%,盤中創一年新高,亦是藍籌中表現最佳。永利 (HK-1128) 也升 2.8%,澳博 (HK-0880) 漲 4.2%。另外,波羅的海乾散貨指數連升 10 天,航運股續有追捧,中海集運 (HK-2866) 升 4.1%,太航 (HK-2343) 升 3.8%,中遠洋 (HK-1919) 更大升 6.5%,中海發展 (HK-1138) 升 2.5%。港股陷入悶局之際,長和 (HK-0001) 卻突然出手,昨天在市場回購 78.3 萬股,作價 92.5 元至 93.2 元,涉資 7270 萬元。證券界人士指出,長和系主席李嘉誠一向無寶不落,這次長和回購,市場或會視為對公司前景有信心的表現,對股價有利。以長和 78.3 萬股來說,相當於長和 0.0203% 已發行股本。自從長和系大重組以來,昨天是首次有回購行動。長和昨天收市報 93.6 元,升 0.1%,成交約 6 億元。《星島日報》引述耀才證券研究部經理植耀輝指出,長和回購股份,反映管理層對公司前景有信心,或者是手頭現金充裕,而短期內並無大型投資計畫,才進行回購股份。如果回購行動持續,對股價有利。除了長和之外,另一重磅藍籌股滙豐控股 (HK-0005) 近期亦頻頻回購。騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪認為,港股短期將續受壓,恒指下個支撐位於 21500 點。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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西甲第7輪,豪門巴塞隆納作客皇家維戈塞爾塔遭到對手猛轟4球慘敗,門將失誤、後衛烏龍球讓加泰隆尼亞豪門上半場就落後3球,下半場門將再次失誤送分,終場3:4不敵,排名下滑到第4。

22分鐘,Marc-André Ter Stegen傳球失誤遭塞爾塔斷球反擊,Iago Aspas助攻Pione Sisto打進開門球,31分鐘,塞爾塔後場大腳前傳,Aspas中場搶到球權,獨自帶球推到禁區邊緣遠射再下一城2:0。

攻勢還沒完,下1分鐘塞爾塔再次中場逼搶成功直送前方,雖然第一時間球被鏟掉,但仍幸運保有球權,Daniel Wass極具威脅的穿越前傳向火燙的Aspas送去,巴薩中後衛Jérémy Mathieu攔截時將皮球鏟進自家大門,主隊3:0。

58分鐘,巴薩隊長Andrés Iniesta左路過頂球吊中,助攻Gerard Piqué門前頭槌破網追回1分,63分鐘,巴薩新同學André Gomes禁區內遭Nemanja Radoja犯規搏得點球,Neymar罰進十二碼再追1分。

就在巴薩吹起反攻號角之際,門將Ter Stegen發生離譜失誤,門前傳球時猶豫不決,塞爾塔Pablo Hernández趁機上前逼搶,並在Ter Stegen起腳時及時趕到躍起頭槌攔截,皮球反彈進網,塞爾塔4:2。

巴薩僅再靠著Denis Suárez右路突破橫敲給Piqué頭槌於87分鐘追回1分,沒能在完場哨響前找到追平分,以3:4吞下本季第二敗,賽後以4勝1和2負13分從積分榜第2滑落至第4,下一輪將回主場迎戰拉科魯尼亞。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蕭博陽南投縣3日電)結合花火、音樂、自行車的嘉年華10月、11月在日月潭登場,有6天施放煙火,民眾先聆聽音樂,再欣賞絢麗煙火劃下休止符。

「日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」系列活動10月14日到11月13日舉行,共12場主題活動,首先登場活動為10月14日的集團婚禮,直到11月13日的日月潭自行車嘉年華劃下句點,今年共有6場煙火施放,分別為10月22日、23日、29日、30日、11月5日、12日。

活動有10月14日「日月潭婚禮」、10月22日「台灣大哥大花火音樂會」、10月23日的「嗨!就是熱情」新竹交響管樂團演出、10月22日及23日的「紅茶文化季」、10月29日「明潭花火,復興弦音」弦樂團演出、10月30日的「日月潭環湖馬拉松」。

以及10月30日的「鼓動水沙連」由十鼓擊樂團演出、11月5日的「馨台灣,心曦望」音樂會、11月6日「暨大民歌祭」、11月12日「聽,溪流在唱歌」音樂會及「作曲大師李泰祥主題音樂會」、11月13日的「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」。

日月潭國家風景區管理處表示,11月13日的日月潭自行車嘉年華分為來回日月潭及松柏嶺的挑戰組,路程約85公里、路程30公里的環潭挑戰路線、路程10公里的日月潭單車逍遙遊,除騎乘活動,另在向山遊客中心有舞蹈、單車特技、獨輪車小丑、摸彩。1051003

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NBA今年開季所有焦點都被場均33.3分的得分王暴龍後衛德羅展(DeMar DeRozan)搶走,談起MVP大熱門,哈登(James Harden)場均30分、10助攻超人表演,衛斯特布魯克(Russell Westbrook)場均30分,接近大三元的表現。幾乎沒有人想到快艇後衛保羅(Chris Paul)。

31歲的保羅被視為過去八年聯盟最出色的控球後衛,一直到近兩年柯瑞(Stephen Curry)橫世殺出,衛斯特布魯克頻頻打出變態數據和超人表演,保羅鋒頭才稍稍受到影響。但保羅做為傳統控球後衛的代表,他是NBA場上最佳指揮官和決策大腦的定位,地位始終不變。

洛杉磯快艇今年開季打出10勝2敗戰績,全聯盟第一,場均失分93.8分,全聯盟最佳防守,快艇開季打出完全不同的強大氣勢和防守強度,保羅是這支球隊的領路人,他場均19分、5.2籃板、8.3助攻,三分球命中率4成58,其中籃板、三分命中率都是生涯最高,保羅正在帶領快艇邁上隊史最顛峰。

NBA官網分析今年開季MVP熱門人物,保羅被嚴重低估,他的穩定發揮和領導能力,正是快艇本季強勢攻防的最佳體現。但在MVP熱門排行上,保羅的名字明顯落在衛斯特布魯克、柯瑞、哈登、雷納德(Kawhi Leonard)之後,他甚至擠不進前五名。

>快艇教練瑞佛斯(Doc Rivers)說,「保羅是這個世代最穩定的控球後衛,他是極少數依然存在的傳統控球,他領導球隊的方式跟犀利三分球、爆量得分、驚人體能爆發力完全無關,這是保羅與眾不同的地方。」

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(中央社記者趙麗妍台中24日電)2016新社花海即將到來,因今年台中市政府不再併同舉辦「台中國際花毯節」,活動接駁車減班,立委江啟臣憂心交通惡夢再現,台中市政府表示,將視狀況彈性協調加班車。 江啟臣今天邀集農委會、台中市政府至台中新社種苗改良繁殖場考察「2016新社花海」準備進度,江啟臣表示,新社花海今年邁入第11年,將於11月5日至12月4日展開,展期長達30天。 江啟臣指出,過去是由中央、地方共同舉辦,將各部會的能量、資源加以整合,發揮最大效益,但今年只有農委會單獨舉辦,活動接駁車只剩假日行駛,路線也從過去4線縮減為1線。 江啟臣憂心,今年因經費不足而縮減的接駁車路線,農委會沒有提出替代方案,新社地區恐再次被車潮塞爆。 台中市議員蘇慶雲表示,交通問題若不解決,會影響整個山城地區,若是缺乏經費,市長應該動用第二預備金,否則好不容易建立起來的新社花海品牌,會因為交通問題而受到重挫。 台中市交通局長王義川表示,新社花海由行政院農委會東勢種苗改良場主辦,台中市政府為服務民眾前往賞花,特別追加預算新台幣450萬元,進行市區與花海場地交通接駁,屆時也會視實際市民搭乘狀況需求,彈性協調公車業者加開往新社方向的公車。1051024





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工商時報【陳愛珠】

來臺觀光已成為國際觀光旅客最新首選!全民拚觀光的熱潮不僅帶動國內旅館業投資年增迅速、更吸引國際級連鎖旅館進駐!面對產業結構遽變、對於中高階人才需求急遽攀升的市場需求,中華民國旅館經理人協會日前舉辦華泰銀行留學貸款「轉向與轉型-雙轉時代的旅宿業發展契機論壇」,邀請知名旅館領袖及臺灣觀光產學業代表共同站台,從產業人才育成政策、業界人才需求因應之道,及教育界從招生至輔導就業等實務面向,提出切中需求的對治良方。

中華民國旅館經理人協會張明琛理事長表示,滿足產業人才需求是目前迫切之務,不僅列為近期業務重點、也將配合跨部門產官學整合,持續推動觀光產業服務升級計畫。為了讓旅宿業更能掌握轉向與轉型的意義與契機,務實解決困難、做好周全準備,期望能就此讓旅宿業的經營主及旅館經理人更清楚掌握脈動,並就此關鍵調整出一條屬於台灣旅宿業的光明大道。

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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華南銀行房貸諮詢

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NBA勇士隊球星柯瑞(Stephen Curry)雖然因感冒缺席練球,但預定美國時間周三要打高球;他將和名將「老虎」伍玆(Tiger Woods)搭配出席在北加州納帕舉辦的高爾夫球職業業餘配對賽,陣容「星光」強度太高,也讓他的勇士隊友伊古達拉(Andre Iguodala)故意喊:「太嫉妒了。」伊古達拉開玩笑說:「太嫉妒了,我應該退賽!」他這番話當然是開玩笑的;也很喜歡打高球、球技精湛的伊古達拉這次也有參賽,他將和高球選手湯馬斯(Justin Thomas)搭配,顯然話題性不足柯瑞配老虎。但他笑說:「我知道自己該做什麼,柯瑞是最有名的球員,他值得這些待遇。」伍玆因背傷長達1年未能出賽PGA戰場,一回舞台和柯瑞搭配,當天無疑將吸引全場視線。勇士總教練柯爾(Steve Kerr)樂觀其成,表示這陣容非常優異。同時他也回憶起自己從前曾和「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)的對話,當時喬丹就常和老虎一起切磋高爾夫球技,讓柯爾非常欽佩。

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工商時報【康和證券投資總監廖繼弘】

盤勢分析:

川普當選後引發全球金融市場動盪,尤其亞股和新興市場,在資金流出下,股匯市大都明顯下跌,只有川普主張美國至上的美股表現非常強勢,道瓊、那斯達克和S&P500指數相繼創新高點,歐股表現也相對穩健強勢,倒是可能受到美貿易保護主義升高影響的陸股,出現利空不跌反漲強勢,創下1月8日後反彈新高點,帶動新興市場和亞股反彈。

台股11月中前在外資明顯轉為賣超權值股下拉回整理,指數相繼跌破由7,999低點延伸之中期上升線、13周季線及26周半年線支撐,向2年線尋求支撐後才止跌反彈,9周KD值向下開口放大,12周RSI一度略跌破50,周MACD柱狀圖轉負值,DMI指標出現-DI上突破+DI弱勢,顯示台股中期轉弱,進行調整走勢難免。

川普未來的經貿政策是否影響到台灣經濟仍待觀察,不過川普主張減稅及擴張內需,投入基礎建設計劃,刺激美國經濟成長,影響所及,財政政策可能成為顯學;預期美國將增加發債,加上聯準會12月及明年升息預期,使得美10年公債殖利率大漲至2%以上,美元指數回升至100以上,台幣貶向32元,外資轉為賣超匯出,如美債殖利率持續上揚,台股的現金殖利率對外資吸引力將降低,資金行情力道必然減弱,台股表現將看基本面而定。

主計總處預估,2017年經濟成長率由今年的1.47%成長至1.88%,市場預估企業獲利約可成長10~12%,較今年持平上下好轉,如以歷史經驗看,明年指數高點應會比今年高,但這尚未考量川普當選後,有關貿易保護主義和製造業回流美國的影響,但國發會在川普當選後,仍對經濟審慎樂觀,表示成長率可逾2%,如基本面強化,將有利台股後市。

操作建議:

大盤經過修正後,低檔支撐轉強,指數守住2年線反彈回20日線至季線附近,暫時化解了季線趨勢反轉壓力,9日KD值從低檔轉折交叉向上,日RSI也彈回50以上,台積電短線暫跌破季線後彈回季線附近,顯示大盤中期雖轉弱整理,但調整態勢不弱;而率先轉弱的櫃買市場,9周KD值修正至低檔區後收斂轉折,觀察台股年底是否由外資主導的市場轉為內資市場,外資買盤回流如不強,權值股表現及指數空間可能受限,但中小型股、題材股及集團年底作帳股,可望成為盤面焦點。

建議選股留意第三季財報好及10月營收成長業績股,股價維持在季線以上的中多趨勢股,短期題材面聚焦石油輸出國組織(OPEC)可能達成減產協議、油價及報價上漲受惠的塑化股,川普加強美國基礎建設題材的鋼鐵等原物料股、散裝航運股,受惠於公債殖利率上揚及升息的壽險股等,中期方向仍關注半導體、電競相關、自動化(機器人)、物聯網、車用電子相關等趨勢類股。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社斯德哥爾摩13日綜合外電報導)2016年諾貝爾獎今天劃下句點,文學獎得主由75歲美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan)獲得殊榮,得獎原因是「在美國歌曲的偉大傳統裡,創造新的詩意表現手法」。 巴布狄倫1941年5月24日出生,原名羅伯特.艾倫.齊默曼(Robert Allen Zimmerman),是一位美國歌手兼作曲人、藝術家和作家。 從1961年發布首張專輯至今,巴布狄倫在流行音樂界和文化界起到的影響已超過50年。他的大多數著名作品都來自1960年代的反抗民謠,也被廣泛認為是當時美國新興的反叛文化的代言人,儘管他否認了這一點。 他的部分早期作品成為了當時美國民權反戰運動的聖歌,例如「Blowing' in the Wind」和「The TimesThey Are a-Changing」。 1960年代中期巴布狄倫開始從原先的抗議民謠風格轉型,並在1965年發行單曲「Like a Rolling Stone」,也從此改變了流行音樂的傳統分類。 在一些搖滾音樂人的幫助下,巴布狄倫60年代中期的一些作品登上了「告示牌」榜單冠軍,但同時也受到了來自民權運動者的指責和批評。1051013

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者趙麗妍台中3日電)10歲林易因早產腦部受損,造成腦性麻痺,四肢不健全,導致行動不便,但他自小熱愛音樂,自創多首歌曲,此次他投稿台北世大運主題曲徵選,樂觀態度受到網友稱讚。 林易就讀台中北屯國小五年級,因早產腦部受損,造成腦性麻痺,四肢不健全,出入得以輪椅代步,行動不便,他上下學、上廁所都需要特教助理幫助,課後還得接受復健治療。 林易自小熱愛音樂,雖然身體不便,手指運作不靈活,但他仍經常創作歌曲,至今已有30多首創作。 北屯國小教務主任林淑貞指出,林易學習力好,他對音樂、英文有興趣,他的創作歌曲以英文歌居多,每回校內舉辦藝術季活動,他都會報名參加,演唱自創的英文。 此次,台北世大運主題曲徵選,林易也投稿了3首創作曲,後天即將公布複賽名單,校內師生得知此消息後,紛紛對他獻上祝福,不少網友也稱讚他的樂觀態度。1051003



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工商時報【陳愛珠】

來臺觀光已成為國際觀光旅客最新首選!全民拚觀光的熱潮不僅帶動國內旅館業投資年增迅速、更吸引國際級連鎖旅館進駐!面對產業結構遽變、對於中高階人才需求急遽攀升的市場需求,中華民國旅館經理人協會日前舉辦「轉向與轉型-雙轉時代的旅宿業發展契機論壇」,邀請知名旅館領袖及臺灣觀光產學業代表共同站台,從產業人才育成政策、業界人才需求因應之道,及教育界從招生至輔導就業等實務面向,提出切中需求的對治良方。

中華民國旅館經理人協會張明琛理事長表示,滿足產業人才需求是目前迫切之務,不僅列為近期業務重點、也將配合跨部門產官學整合,持續推動觀光產業服務升級計畫。為了讓旅宿業更能掌握轉向與轉型的意義與契機,務實解決困難、做好周全準備,期望能就此讓旅宿業的經營主及旅館經理人更清楚掌握脈動,並就此關鍵調整出一條屬於台灣旅宿業的光明大道。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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NBA勇士隊球星柯瑞(Stephen Curry)雖然因感冒缺席練球,但預定美國時間周三要打高球;他將和名將「老虎」伍玆(Tiger Woods)搭配出席在北加州納帕舉辦的高爾夫球職業業餘配對賽,陣容「星光」強度太高,也讓他的勇士隊友伊古達拉(Andre Iguodala)故意喊:「太嫉妒了。」伊古達拉開玩笑說:「太嫉妒了,我應該退賽!」他這番話當然是開玩笑的;也很喜歡打高球、球技精湛的伊古達拉這次也有參賽,他將和高球選手湯馬斯(Justin Thomas)搭配,顯然話題性不足柯瑞配老虎。但他笑說:「我知道自己該做什麼,柯瑞是最有名的球員,他值得這些待遇。」伍玆因背傷長達1年未能出賽PGA戰場,一回舞台和柯瑞搭配,當天無疑將吸引全場視線。勇士總教練柯爾(Steve Kerr)樂觀其成,表示這陣容非常優異。同時他也回憶起自己從前曾和「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)的對話,當時喬丹就常和老虎一起切磋高爾夫球技,讓柯爾非常欽佩。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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工商時報【康和證券投資總監廖繼弘】

盤勢分析:

川普當選後引發全球金融市場動盪,尤其亞股和新興市場,在資金流出下,股匯市大都明顯下跌,只有川普主張美國至上的美股表現非常強勢,道瓊、那斯達克和S&P500指數相繼創新高點,歐股表現也相對穩健強勢,倒是可能受到美貿易保護主義升高影響的陸股,出現利空不跌反漲強勢,創下1月8日後反彈新高點,帶動新興市場和亞股反彈。

台股11月中前在外資明顯轉為賣超權值股下拉回整理,指數相繼跌破由7,999低點延伸之中期上升線、13周季線及26周半年線支撐,向2年線尋求支撐後才止跌反彈,9周KD值向下開口放大,12周RSI一度略跌破50,周MACD柱狀圖轉負值,DMI指標出現-DI上突破+DI弱勢,顯示台股中期轉弱,進行調整走勢難免。

川普未來的經貿政策是否影響到台灣經濟仍待觀察,不過川普主張減稅及擴張內需,投入基礎建設計劃,刺激美國經濟成長,影響所及,財政政策可能成為顯學;預期美國將增加發債,加上聯準會12月及明年升息預期,使得美10年公債殖利率大漲至2%以上,美元指數回升至100以上,台幣貶向32元,外資轉為賣超匯出,如美債殖利率持續上揚,台股的現金殖利率對外資吸引力將降低,資金行情力道必然減弱,台股表現將看基本面而定。

主計總處預估,2017年經濟成長率由今年的1.47%成長至1.88%,市場預估企業獲利約可成長10~12%,較今年持平上下好轉,如以歷史經驗看,明年指數高點應會比今年高,但這尚未考量川普當選後,有關貿易保護主義和製造業回流美國的影響,但國發會在川普當選後,仍對經濟審慎樂觀,表示成長率可逾2%,如基本面強化,將有利台股後市。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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西甲第7輪,豪門巴塞隆納作客皇家維戈塞爾塔遭到對手猛轟4球慘敗,門將失誤、後衛烏龍球讓加泰隆尼亞豪門上半場就落後3球,下半場門將再次失誤送分,終場3:4不敵,排名下滑到第4。

22分鐘,Marc-André Ter Stegen傳球失誤遭塞爾塔斷球反擊,Iago Aspas助攻Pione Sisto打進開門球,31分鐘,塞爾塔後場大腳前傳,Aspas中場搶到球權,獨自帶球推到禁區邊緣遠射再下一城2:0。

攻勢還沒完,下1分鐘塞爾塔再次中場逼搶成功直送前方,雖然第一時間球被鏟掉,但仍幸運保有球權,Daniel Wass極具威脅的穿越前傳向火燙的Aspas送去,巴薩中後衛Jérémy Mathieu攔截時將皮球鏟進自家大門,主隊3:0。

58分鐘,巴薩隊長Andrés Iniesta左路過頂球吊中,助攻Gerard Piqué門前頭槌破網追回1分,63分鐘,巴薩新同學André Gomes禁區內遭Nemanja Radoja犯規搏得點球,Neymar罰進十二碼再追1分。

就在巴薩吹起反攻號角之際,門將Ter Stegen發生離譜失誤,門前傳球時猶豫不決,塞爾塔Pablo Hernández趁機上前逼搶,並在Ter Stegen起腳時及時趕到躍起頭槌攔截,皮球反彈進網,塞爾塔4:2。

巴薩僅再靠著Denis Suárez右路突破橫敲給Piqué頭槌於87分鐘追回1分,沒能在完場哨響前找到追平分,以3:4吞下本季第二敗,賽後以4勝1和2負13分從積分榜第2滑落至第4,下一輪將回主場迎戰拉科魯尼亞。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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鉅亨網新聞中心 恒指昨跌 17 點,成交 626 億港元。 圖片來源:香港文匯報昨 (17) 日是「滬港通」推出 2 周年,回顧過去 2 年,港股曾經一度因互聯互通而火爆,指數在去年中曾一度升穿 28000 點,港交所 (HK-0388) 更驚見 300 元 (港元,下同)。但大市後來從高位回落,至昨日恒指收報 22262 點,較高峰時已回落逾 6000 點。若以 2 年前的 11 月 14 日即開車前一日計,當日恒指收報 24087 點,恒指至今已累跌 1825 點。不過,市場人士認為,「深港通」快將啟動,料利多港股投資氣氛。港股短期將續受壓,恒指下個支撐位於 21500 點。翻查記錄,滬港通推出後,港股成交曾短暫火熱,由 2014 年 11 月的日均成交約 782 億元,升至 2015 年 4 月的突破 2000 億元,但今年 10 月已回落至 608 億元,較兩年前的 10 月,即滬港通開通前一個月的 669 億元更低。恒指昨收 22262 點,跌 17 點,成交 626 億元。國指亦跌 36 點報 9326 點,相較 A 股走勢皆遜色。香港《文匯報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,相信恒指在 22000 點附近有支撐,但由於目前全球美元獨強,港股也跟隨新興市場走弱,使港股呈弱勢。他指出,維持在美國大選之前作出的預期,即一旦川普勝選,恒指勢跌穿 22000 點。不過,他相信港股仍有「深港通」和「北水南下」這兩個獨特優勢,這也是制約了淡友大舉空襲的原因。兩大重磅股匯控 (HK-0005) 及騰訊 (HK-0700) 昨日均受壓,前者被外地媒體指其容許與「伊斯蘭國」(ISIS) 有聯繫的人士,持有該行賬戶,顯示反恐不力,市場憂慮該行會被追究,股價跌 1.7%。後者則在公佈季績後被大行唱淡,其中麥格理指出,騰訊第三季收入雖較市場預期高,但期內廣告收入按年增長放緩,分部毛利率也見收窄,故調降其目標價。騰訊股價昨跌 1.1%,但若計及滬港通通車以來,騰訊的表現就明顯跑贏,兩年間股價上升 47.7%,成為表現第二佳的藍籌,僅輸給剛晉身藍籌不久的瑞聲 (HK-2018) 。市場觀望深港通會於短期內宣佈啟動,港交所 (HK-0388) 微升 0.3%,海通證券 (HK-6837) 升 1.3%,中州 (HK-1375) 升 1.7%,西證 (HK-0812) 升 2.2%。濠賭股及航運股成為大市焦點,澳門賭收情況被看好,濠賭股升幅進一步擴大,金沙 (HK-1928) 收市漲逾半成至 36.35 元,銀娛 (HK-0027) 也升 4.3%,盤中創一年新高,亦是藍籌中表現最佳。永利 (HK-1128) 也升 2.8%,澳博 (HK-0880) 漲 4.2%。另外,波羅的海乾散貨指數連升 10 天,航運股續有追捧,中海集運 (HK-2866) 升 4.1%,太航 (HK-2343) 升 3.8%,中遠洋 (HK-1919) 更大升 6.5%,中海發展 (HK-1138) 升 2.5%。港股陷入悶局之際,長和 (HK-0001) 卻突然出手,昨天在市場回購 78.3 萬股,作價 92.5 元至 93.2 元,涉資 7270 萬元。證券界人士指出,長和系主席李嘉誠一向無寶不落,這次長和回購,市場或會視為對公司前景有信心的表現,對股價有利。以長和 78.3 萬股來說,相當於長和 0.0203% 已發行股本。自從長和系大重組以來,昨天是首次有回購行動。長和昨天收市報 93.6 元,升 0.1%,成交約 6 億元。《星島日報》引述耀才證券研究部經理植耀輝指出,長和回購股份,反映管理層對公司前景有信心,或者是手頭現金充裕,而短期內並無大型投資計畫,才進行回購股份。如果回購行動持續,對股價有利。除了長和之外,另一重磅藍籌股滙豐控股 (HK-0005) 近期亦頻頻回購。騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪認為,港股短期將續受壓,恒指下個支撐位於 21500 點。



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